مسئولیت تهیه نقشههای «چونساخت» در مقررات ملی ساختمان
به استناد مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری) بر اساس بند 7-1-8 ، تهیه نقشههای «چونساخت As-Built »، معماری، سازه، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی؛که بیانگر وضعیت واقعی ساختمان پس از اجرا هستند و اخذ تاییدیه لازم از ناظران ذیربط از وظایف و مسئولیت های مجریان ساختمان است، بعد از اتمام هر بخش از عملیات ساختمانی، چه در حوزه معماری، سازه یا تأسیسات، مجری یا پیمانکار موظف است نقشههای اجرا شده را با عنوان نقشه چون ساخت تهیه و ثبت نماید. اگر ساختمانی مهندس مجری نداشته باشد، تهیه نقشههای چون ساخت بر عهده پیمانکار (سازنده یا مالک) خواهد بود. این نقشهها نقش کلیدی در فرآیند صدور پایانکار دارند و باید با دقت و انطباق کامل با وضعیت موجود ساختمان تنظیم شوند.
مطابق مقررات:
- مجری ذیصلاح مسئول ثبت تغییرات احتمالی در حین اجرا و تهیه نقشههای چونساخت است.
- مهندس ناظر موظف به کنترل و تأیید صحت نقشهها میباشد.
- شهرداری یا مرجع صدور پروانه، نقشههای چونساخت را بهعنوان یکی از مدارک لازم برای صدور پایانکار مطالبه میکند.
لازم است مجریان محترم در پایان عملیات اجرایی ساختمان و یا در زمان خاتمه همکاری، نقشه های چون ساخت تا آن مرحله از اجرای کار را در سه نسخه تهیه کنند. یادآوری می شود که حذف پروژه از کارهای مجاز مجری، منوط به انجام کامل تعهدات از جمله ارائه کردن نقشه های چون ساخت است.
سازمان نظام مهندسی ساختمان استان لرستان ضمن تأکید بر اجرای دقیق این مقررات، از تمامی اعضا و مجریان محترم میخواهد نسبت به رعایت کامل الزامات قانونی اهتمام ورزند تا فرآیند صدور پایانکار با شفافیت، دقت و انطباق کامل با مقررات ملی انجام پذیرد.
سازمان نظام مهندسی ساختمان استان لرستان